Chambres d’hôtes, quand les prix deviennent fous

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Présentées à l’origine comme une solution alternative à l’hôtellerie traditionnelle, les chambres d’hôtes se multiplient en France. Et si la qualité est souvent au rendez-vous, les prix explosent et deviennent parfois déraisonnables.

Avec plus de 60 000 chambres d’hôtes en 2022, la France est l’un des pays européens qui propose l’un des catalogues les plus riche. Aujourd’hui, ce type d’hébergement représente 10 % de l’offre touristique marchand. Un chiffre en hausse constante qui attire les convoitises d’un grand nombre d’urbains qui veulent tout lâcher pour se lancer dans l’aventure.

© Michelle Raponi

Mais si l’envie est forte, la rentabilité n’est pas toujours au rendez-vous. Selon Accueillir Magazine, revue spécialisée du domaine, « En moyenne, une maison d’une capacité de trois chambres d’hôtes avec un taux d’occupation de 30% réalise un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 30 000 euros. Pour l’administration fiscale, une fois toutes les charges déduites, cela correspond à un revenu net avant impôt de 8 700 euros par an ». On l’aura compris, la tentation d’un prix toujours plus élevé s’est emparée des propriétaires, ne serait-ce que pour rentabiliser les investissements et sortir un petit salaire. La dérive tarifaire se fait naturellement sentir dans toutes les régions.

Désormais, le prix moyen d’une chambre d’hôte tourne autour de 80 euros en zone peu fréquentée par les touristes et à plus de 200 euros en pleine saison en bord de mer. Mais les prix s’envolent pour des lieux qualifiés d’exception qui visent principalement la clientèle étrangère sensible aux charmes d’un château, d’un vieux moulin voire d’une maison d’architecte. Et cette course au luxe hôtelier, aux « charmes discrets » a un tarif que seuls les plus aisés peuvent se payer : plus de 1000 € la nuit à Cannes, 750 € en Bretagne et 1200 € en Corse !

Vous l’aurez compris, nous sommes loin de l’idée de départ : un lieu de rencontre convivial et pas trop cher, chez l’habitant et loin des concepts hôteliers à la mode. Le fameux B&B britannique a vécu pour le meilleur et surtout le pire.

On le sait, le retour en arrière est désormais difficile. Les campings l’ont compris et les « glamping » (contraction de glamour et camping) fleurissent, prenant ainsi la place du tourisme abordable que devaient représenter les chambres d’hôtes.

Toute bonne idée à naturellement ses travers mais heureusement donne naissance à de nouvelles.

Marcel Lévy

Une bonne adresse de chambre d’hôte ? N’hésitez pas à nous la communiquer pour publication dans les colonnes de SeniorVoyageur

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